#저당권 #부동산권리 안녕하세요 하우스 다이어리입니다 부동산 거래를 하실 때 가장 중요한 서류 중 하나가 바로 등기부등본 입니다 등기부등본이란 내가 살집에 관한 여러 가지 정보를 담은 서류로, 이 서류를 잘 읽을 줄 안다면 내 보증금을 안전하게 지킬 수 있고, 또한 부동산 거래에서도 유리한 입장을 갖게 됩니다. 그럼 이번에는 등기부등본의 종류와 구성, 그리고 읽는 방법에 대해 알아보겠습니다.
등기부등본의 종류 이는 토지, 건물, 집합건물의 세 가지 종류로 나뉩니다. 각각 독립적인 부동산으로 보아서 따로 등기를 하고, 집합건물은 토지는 공유하고 건물은 구분하여 등기를 합니다.
예를 들어, 아파트의 경우는 각 호실마다 소유자가 다르기 때문에 집합건물로 분류됩니다. 첫째, 토지 등기부 이는 토지의 위치, 면적, 지목, 소유자, 저당권, 전세권 등 토지에 관한 정보를 담고 있습니다.
토지의 형태와 규모를 알 수 있고, 권리와 부담을 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 토지가 공유되어 있는지,...
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