안녕하세요 하우스 다이어리입니다. 오늘은 정부가 이달 9월 20일 내에 발표할 예정인 주택공급대책 에 대해 알아보겠습니다.
주택공급대책 은 민간과 공공의 영역으로 나누어져 있으며, 각각의 방안과 시장에 미칠 영향과 지난 10년간 어떻게 주택공급대책 이 변해 왔는지 살펴보겠습니다. 주택공급대책 , 정부는 어떻게 준비하고 있는가?
주택공급대책 민간 부분 : 규제 완화와 금융 지원 민간부분에서는 건설사들이 주.택 사업에 나설 수 있도록 규제 완화와 금융 지원 등을 통해 활로를 터주는 방안이 담길 것으로 보입니다. 현재 건설사들은 고금리와 경기 불확실성 등으로 인해 부동산 프로젝트 파이낸싱 (PF) 자금 경색에 직면해 있습니다.
여기서 PF 란? 건설사가 토지 매.입과 사업 추진을 위해 금융기관이나 투자자로부터 대출을 받는 방식 이며, 토지나 건물을 담보로 제공하고, 분양 수익으로 상환하는 방식입니다.
그러나 최근 주.택.시.장이 침체되면서 PF 대출의 신용도가 낮아지고, 만기 연장이나 추...
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원문 링크 : 주택공급대책 필요성과 한계 9월 말에 발표되는 대안은
