필로티 장점 및 단점 그리고 선택 시 주의할점

안녕하세요 하우스 다이어리입니다. 최근에 많이,보이는 건축 방식의 아파트 필로티 에 대해 알아보려고 합니다.

아파트 필로티 구조는 장점도 있지만 단점도 있습니다. 그래서 이를 선택하시려는 분들은 잘 알아보고 결정하셔야 되는데, 그럼 이는 어떤 분들에게 적합한지, 그리고 매매 시 어떤 점을 주의해야 하는지 포스팅을 시작해, 보겠습니다.

필로티 란 무엇인가? 필로티 란 프랑스어로 '기둥' 이라는 뜻으로, 건물의 하중을 받는 기둥들이 1층에만 있고, 그 위에 건물이 떠 있는 구조를 말합니다.

이렇게 1층을 비워두면 지상의 통행이나 주차에 용이하고, 주택에서는 바닥면적에 산입되지 않기 때문에 용적률을 낮출 수 있습니다. 필로티 구조 는 아파트뿐만 아니라 다가구주택 이나 공동주택에서도 적용할 수 있습니다.

이런 필로티 구조 는 사생활 침해와 층간 소음이 심한 현대 사회에서 1층을 높이고, 밑에 빈 공간을 다양하게 활용하여 입주자들의 만.족도를 높이고 있으며, 아파트 간 거리를 넓혀주어 개방감...