“청약통장 없어도 새 아파트 산다고?” 이 한마디에 혹했던 분들 많으시죠?
요즘처럼 금리도 높은데, 좋은 입지의 아파트를 청약 경쟁 없이 '그냥' 살 수 있다면 솔깃할 수밖에 없습니다. 바로 이때 등장하는 단어, 입주권과 분양권.
하지만! 잘 모르고 샀다간 계약금 날리고, 대출 안 되고, 전매 제한에 묶이고… 정말 낭패를 볼 수 있습니다.
오늘은 부동산 고수들도 인정한 입주권·분양권 매입 꿀팁과 필수 주의사항을 낱낱이 파헤쳐보겠습니다. 입주권과 분양권, 뭐가 다를까?
먼저 기본 개념부터 확실히 잡고 가야 합니다. 구분 입주권 분양권 정의 재개발·재건축 조합원이 받는 권리 일반 청약 당첨자가 얻는 계약권 대상 기존 주택 철거 후 신축되는 아파트 건설사 신규 공급 아파트 취득 방식 조합원 지위 매입 분양권 매매 규제 조합원 지위 양도 제한 있음 전매 제한 있음 대출 까다로운 경우 많음 일반 분양과 유사 (전매 제한 고려) 간단히 말해, 입주권은 낡은 집 헐고 새집 받을 수 있는 재개발·...
