상가 지식 수집!

상가 지식 수집! 상가 관련 세금, 철저하게 알아봅시다!

화성탐사 중 변고를 만나 혼자 화성에 남겨진 우주대원의 이야기를 담은 영화 <마션>아시죠? 그간 가진 지식과 기발한 재치로 극적으로 생존한 주인공의 이야기가 큰 교감이 됐는데요~ 저는 이 영화를 보며 “아는 것이 힘이다”라는 말을 다시금 떠올렸습니다.

여러분도 이 영화를 보셨다면 아마 같은 생각을 하셨을 거예요~ 배움의 중요함을 되새기며 상가에 대한 정보를 함께 알아보도록 해요. 상가를 매입할 경우 취득세, 농어촌특별세, 지방교육세 등의 세금이 산정되며 총 4.6%에 해당하는 세금이 정산됩니다.

만약의 경우 경매로 상가를 낙찰받는 경우라면 10%의 부가가치세가 부과되지 않으며, 그러니 차후 매입세액 공제도 받을 수 없다는 점 주의 바랍니다. 상가 매물을 매입할 때에 지나친 대출을 끼고 시작할 경우, 금리에 따라서 이자가 높아져 자금난으로 이어지기 쉽습니다.

이자가 높아진다고 해서 바로 임대료를 올릴 수 있는 것이 아니기 때문에...