오피스텔, 필수 상식!

안녕하세요 분양홍보관입니다 오늘은 오피스텔, 필수 상식! 이야기입니다 일반 임대오피스텔과 주택 임대오피스텔 비교의 구석구석을 파헤쳐봅시다!

어제오늘 똑같이 흘러가는 반복되는 일상에 지치셨나요? 그럴 때엔 무언가 새로운 것이 필요한 법이죠.

오늘 새롭게 공부하는 오피스텔에 대한 정보로 평범한 생활에 변화를 주세요! 일반임대 오피스텔은 공식적으로 부가세 10%를 환급받는 것이지만, 토지가 아니라 건물분에 해당하기 때문에 실제 수령액은 약 6~7% 정도입니다.

이러한 일반임대 오피스텔은 1가구 2주택에 해당되지 않아 일반세율로 세금이 부과되며, 구분 등기를 안해도 되서 매매도 자유로운 편입니다. 또한 일반임대사업자 오피스텔은 건물에 대한 10%의 부가세를 환급받을 수 있으나, 업무용으로는 임차인의 전입신고가 가능하지 않아 임대가 제한적입니다.

그리고 일반임대사업자 오피스텔은 연간 2회 부가가치세 신고와 년간 1회 종합소득세 신고가 의무적으로 시행되며, 주택임대사업자의 경우엔 임차인 현황신...