안녕하세요 똑똑한 부동산 #삼송믿음부동산 입니다. 오늘은 아파트 분양을 할 때에 "선분양과 후분양"으로 나뉘는데 , 둘의 차이점이 확실하게 있는 만큼 "선분양과 후분양"에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다.
선분양, 후분양이란? *선분양이란?
현재 우리나라에서 보편적으로 이뤄지고 있는 분양제도 주택이 완공되기 전 견본주택과 지면 공고 자료를 통해 분양을 실시한 후 입주자가 납부한 계약금 및 중도금으로 건설비용을 충당해 분양하는 제도 *후분양이란? 아파트를 다 짓거나 혹은 골조가 완성된 상태에서 분양하는 제도 공정률 80%(공공아파트 60% 이상) 부터 분양을 실시할 수 있어 직접 확인한 후 분양하는 제도 시공 문제 차이점 *선분양 시공문제 건설사가 부도나거나 파산을 할 경우 분양받는 사람이 고스란히 피해를 봅니다.
제 기간내 재공사가 안되거나, 다른건설사로 변경되면 시공 기간이 길어져 분양 받는 사람의 금융비용이 증가된다. *후분양 시공문제 실제 건축물의 80% 이상 (공공아파트60...
![[부동산상식] 선분양 vs 후분양 차이점 장,단점 총 정리하기!](https://mblogthumb-phinf.pstatic.net/MjAyMjEyMDZfMzEg/MDAxNjcwMzAxNDMxMTk3.T5J8EiQSnFGBnPxDVxunOzZEGVK_9ICce8S1G3eUgCkg._S-JmzoD32pcqPjDBMgHDOT_jivZn0FGyjjje0JC594g.PNG.01045778949/001.png?type=w2)
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