종로6가 이화동 단독주택 리모델링 위치 : 종로6가 지구단위계획지역 F13구역 대지면적 : 113.4m2 연면적 : 143.7m2 (1층 - 68.72m2 , 2층 - 74.98m2) 건폐율 :69.77% 구조 : 철근콘크리트조 혜화동의 신축 상담과 리모델링 계획안이 계기가 되어 소개로 이화동에 주택을 맹ㅂ하신 건축주를 만나뵙고 왔습니다. 왕복6차선 도로에 근접해있는 위치상으로는 상당한 가치가 예상되는 주택이었습니다.
건축주께서 불러주신 지번으로 먼저 로드뷰를 검색하고 토지이용계획, 건축물대장등을 검색하여 대략적인 규모와 상태를 파악하였습니다. 이 지역은 지구단위계획지역으로 설정되어있어 확장 또는 신축을 고려중이셨던 건축주분께 필요한 정보를 수집하여 첫미팅과 현장실사를 진행하였습니다.
동대문교차로에서 혜화동으로 가는 초입에 위치해있고 6차선도로에서 도로보다 상대적으로 높은 부지로 진입하는 별도의 차로가 있는 곳입니다. 우측으로는 일반상업지역에 규모가 있는 건물이 들어서있고, 남측에 ...
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