수원 센트럴 아이파크 자이 계약취소주택 총정리｜일정·자격·분양가(2026.01)

안녕하세요. 트리플세븐입니다.

오늘은 수원 센트럴 아이파크 자이 계약취소주택 모집공고문이 나왔습니다. 이번 글은 계약취소주택(불법행위 재공급) 공고 기준으로 작성하였습니다.

관련해서 입지환경과 더불어 모집공고까지 알아보도록 하겠습니다. 자세한 내용 함께 보시죠.

공급 2세대(73A 특공 1 / 84A 일반 1)로 희소성이 높고, 경쟁은 “추첨 체감”이 강한 구조. 입주 예정 2026.03로 잔금/자금조달 계획이 당락과 체감수익을 좌우(레버리지·현금동원력 체크).

팔달구 투기과열지구(25.10.16~) 재지정 이후 청약·대출·전매 규제 강도 반영 필요. 재당첨 제한은 투기과열지구 공급주택 기준 ‘당첨일부터 10년’ 규정이 핵심 리스크(세대원 포함 여부 등은 공고/규칙 확인).

토지거래허가구역(아파트) 적용 시 ‘취득 후 2년 실거주’ 이슈가 투자 전략(전세/갭) 제약으로 직결될 수 있어 계약 전 확인 필요. 한눈에보기 모집공고일: 2026.01.23 청약접수: 특별공급 2026.01....