1007 현금흐름표_부동산개발회사, 부동산투자회사의 투자부동산 현금흐름 분류는 영업활동

결론 : 일반회사(제조업 등): 투자활동 부동산개발회사, 부동산투자회사: 영업활동 투자부동산의 취득 및 처분에서 발생하는 현금흐름 회사가 유형자산으로 보유하고 었는 설비 매각에서 발생하는 현금흐름은 투자활동으로 분류하지만 타인에게 임대할 목적으로 보유하다가 후속적으로 판매목적으로 보유하는 자산을 제조하거나 취득하기 위한 현금지급액은 영업활동 현금흐름이며, 이러한 자산의 임대 및 후속적인 판매로 수취하는 현금도 영업활동 현금흐름에 해당한다. <사례 1> 부동산 개발회사 토지와 건물을 매입하여 재개발하여 판매하는 부동산 개발 회사가 취득하는 토지와 건물에 대한 현금유출은 어떻게 분류하여야 하는가?

-> 부동산 개발회사는 토지와 건물취득과 관련된 현금유출을 영업활동으로 분류하여야 한다. 이때 부동산취득은 제조업자의 재고자산취득과 유사하다.

<사례 2> 부동산 투자회사 부동산 임대수억을 인식한 후 부동산판매를 통한 수억 획득이 영업목적인 부동산 투자회사가 취득하는 토지와 건물과 관련된 현금...