[공유] 설마 성내올림픽파크한양수자인 25평을 6억에 못 팔까요 제가 살게요

안녕하세요? 잭파시입니다.

어제 이런 기사가 있었는데요. 제목만 보고 생각했습니다.

이건 아주 나쁜 부동산 기사이구나. 사실 기사라고 보기에도 좀 무리가 있는 게 실제와는 다르거든요.

여보 이러다 6억에도 못 팔겠어라고 집주인이 비명을 지르며 6억 호가에 올려놓은 매물 자체가 없습니다. 최근 12월 12일 13층이 6억 6000만 원에 거래가 된 것을 가지고 기사를 작성한 건데요.

만약 진짜 하락세가 뚜렷해서 해당 금액에 집을 못 팔 정도라고 하면 실거래가 된 것도 그렇지만 오른쪽 초록색바(호가)가 그 금액으로 내려와야 합니다. 내가 그 금액에 살 수 있어야죠.

또 네이버부동산 실거래만 보면 안 되는 게 여기에서는 직거래가 구분이 안되거든요. 6억 6000만 원짜리가 나오기 전에 2024년 6월에 12층이 8억으로 실거래가 되었으니 이 시나리오 또한 가능하지 않냐 볼 수 있을 텐데 호갱노노로 보면 그건 직거래라 제외해야 합니다. 이런 거래건은 가족 등 특수관계인 사이 증여성 거래일 ...