공인중개사 기출문제의 특징과 기출문제 예시 및 학습전략

공인중개사 시험은 1차(민법·학개론), 2차(중개사법·공법·세법·공시법)로 나뉘며, 합격을 위해서는 과목별 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상이 필요합니다. 기출문제를 보는 것은 합격 전략의 핵심이므로, 최근 출제 경향과 문제 유형을 함께 정리해보겠습니다. 1.

과목별 출제 구조 1차 시험 ➀ 부동산학개론 (40문항) ⦁ 부동산학 일반, 부동산경제론, 부동산시장론, 부동산정책론 ⦁ 수리 계산문제(수요·공급, 이자율 등) 출제 비율 높음 ➁ 민법 및 민사특별법 (40문항) ⦁ 계약법, 물권법(특히 등기), 채권·담보물권, 상속·가족법 기초 2차 시험 ➀ 중개사법령 및 실무 (40문항) ⦁ 공인중개사법, 중개대상물 확인·설명, 개업공인중개사 의무 ⦁ 실무 응용문제 출제 비율 ↑ ➁ 부동산공법 (40문항) ⦁ 국토계획법, 건축법, 주택법, 도시개발법, 농지법, 개발제한구역법 ➂ 부동산공시법 (40문항) ⦁ 등기법, 지적법 중심 ⦁ 절차 암기 비중 큼 ➃ 부동산세법 (40문항) ⦁...