2026년, 지금 집 사도 될까요? 전세로 기다려야 할지 고민입니다

요즘 가장 많이 받는 질문! 전세 vs 매매?

안녕하세요, 부동산 경제를 연구하는 행복한리치가족입니다. 요즘 지인들과 얘기하며 가장 많이 듣는 질문이 있어요.

"금리가 6%인데 지금 집을 사야 할까?" 2026년을 맞이한 지금, 여러분의 고민이 정말 잘 이해됩니다.

최근 한 30대 직장인 분이 이런 고민을 했습니다. "결혼 3년 차인데 전세 2억 원에 살고 있습니다.

대출을 받으면 서울 근교 4억 원대 아파트를 살 수 있는데, 고정금리가 6%대라 부담되고요. 금리가 더 떨어질 때까지 기다리는 게 나을까요?

아니면 그냥 전세로 버티는 게 나을까요?" 2026년 부동산 시장의 모순 솔직하게 말씀드리겠습니다. 2026년 시장은 모순적인 두 가지 상황이 동시에 벌어지고 있습니다.

첫 번째, 높은 금리 부담 현재 주택담보대출 금리는 변동금리 기준 3.8%, 고정금리는 최고 6%를 넘어섰습니다. 한국은행 기준금리는 2.5%이지만, 실제 대출자가 받는 금리는 코픽스(은행 자금조달 비용)와 가산금...