최근 몇 년간 부동산 시장이 침체되면서 공인중개사무소 폐업이 눈에 띄게 늘어나고 있습니다. 2024년 하반기부터 2025년 초까지 서울·수도권은 물론 지방까지 폐업 사례가 속출하고 있는데요, 이는 단순한 경기 침체가 아니라 구조적 변화와 수요 급감이 복합적으로 작용한 결과로 분석됩니다. 1. 거래절벽이 만든 중개시장 한파 2021~2022년까지만 해도 집값 급등과 전세 수요로 인해 부동산 시장은 활황이었습니다.
하지만 금리 인상과 정부의 대출 규제, 보유세 강화 등의 정책 변화로 인해 주택 매매량이 급감하면서 시장의 열기는 빠르게 식었습니다. 한국부동산원에 따르면, 전국 아파트 거래량은 2023년부터 50% 이상 급감하였으며, 그 여파는 중개업소의 매출 감소로 이어졌습니다.
거래 한 건이 없는 달이 이어지자, 자영업 형태로 운영되던 소규모 중개사무소는 견디지 못하고 폐업을 선택하고 있는 상황입니다. 2. 경쟁 과열과 진입 장벽 하락 공인중개사 자격증은 비교적 단기간에 취득 가능한...
원문 링크 : 부동산 중개사무소 폐업 급증, 그 이유는?
