모기지론 1. 모기지론이란?
모기지론(Mortgage Loan)은 부동산을 담보로 돈을 빌리는 주택담보대출의 일종입니다. 쉽게 말해, 집을 구매하거나 전세자금으로 활용하기 위해 은행에서 집을 담보로 대출을 받는 것입니다.
우리나라에서는 보통 LTV(담보인정비율) 기준에 따라 주택 가격의 40~70%까지 대출이 가능합니다. 2. 모기지론의 주요 특징 담보 필요 집(또는 구입할 부동산)을 담보로 제공해야 하며, 대출금 미상환 시 해당 부동산은 경매 처분될 수 있습니다.
금리가 상대적으로 낮음 신용대출보다 담보가 있어 금리가 낮고 한도가 큼. 장기 대출 가능 최대 30년까지 분할 상환이 가능하여 월 납입 부담이 적음.
고정금리 or 변동금리 선택 가능 금리 추이에 따라 본인에게 유리한 방식 선택 가능. 3. 모기지론의 금리 구조 2025년 기준, 모기지론 금리는 고정금리 3.6~4.8%, 변동금리 3.4~5.0% 수준입니다.
단, 개인 신용등급, 대출기간, 담보물 위치 등에 따라 ...
