삼성물산, 한남4구역 조합원 분양 수익 극대화 제안

'래미안 글로우 힐즈 한남' 입면 (사진=삼성물산) 삼성물산이 서울 용산구 한남4구역 재개발 사업의 입찰에 참여한 가운데 조합원 수익을 극대화할 수 있는 조건을 제시했다. 삼성물산은 한남4구역 조합의 원안 세대수(2331세대)보다 29세대 많은 2360세대를 제안하며 분양수익을 대폭 증가시킬 수 있는 조건을 내세웠다.

조합은 예상보다 더 많은 수익을 얻을 가능성이 커졌다. 분양면적으로 환산하면 조합 원안(76,945평) 대비 약 484평이 늘어난 77,429평으로, 일반분양 평당 가를 7천만원으로 가정했을 때 조합이 추가적으로 가져가는 분양수익은 약 339억원에 달한다.

주택도시보증공사(HUG)가 이달 15일 발표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 서울 및 수도권 분양가는 전년 동월대비 27%가 오르며 급격한 상승세를 보이고 있다. 이 같은 상승률을 고려하면, 삼성물산이 제시한 세대수와 분양면적이 실제 분양수익을 크게 끌어 올릴 전망이다.

삼성물산은 발코니 확장비용을 미리 공사비에...