"두 채 중 한 채는 수도권에 지었다"...아파트 공급도 양극화

올해 공급된 신규 아파트의 절반 이상이 서울·경기 등 수도권에 집중된 것으로 나타나면서 청약수요의 수도권 쏠림현상에 이어 공급도 양극화가 심화되고 있다는 이야기가 나온다. 2일 분양평가 전문회사 리얼하우스에 따르면 민간에서 올해 11월까지 신규로 공급된 일반분양 아파트는 총 14만 2560가구로 이 중 51.0%인 7만 2656가구가 수도권에서 공급됐다. 수도권 공급 물량은 2023년에 이어 2년 연속 전체 공급의 절반을 넘어섰다.

수도권 공급 비중 증가는 부동산 경기가 침체에 빠지면서 분양성이 상대적으로 낮은 非수도권 아파트 물량이 대폭 감소했기 때문이다. 비수도권 공급 물량은 2021년 14만 4000여 가구에 달했으나, 작년에는 전체 물량의 43% 수준인 6만 2460여 가구로 줄었다.

올해는 11월까지 6만 9904가구가 공급됐다. 반면 수도도권의 올해 공급 물량은 2021년보다 1만 2000여 가구(14% 감소)만 줄었다.

비수도권은 공급 물량이 감소했음에도 경쟁률은 더 낮...