상가 누수 책임 범위 3300만원 받은 실제 사례

상가 운영하시다가 갑자기 천장에서 물이 뚝뚝 떨어지기 시작했나요? 영업은 중단되고, 시설은 망가지고, 손님들은 발길을 돌리는 상황 정말 막막하실 겁니다.

저희 법무법인에서도 이런 분들을 정말 많이 만나는데요. 오늘은 실제로 3,300만원까지 배상받은 사례를 포함해서, 상가 누수 책임이 누구에게 있는지, 얼마나 받을 수 있는지 차근차근 설명드릴게요.

상가 누수 책임 범위 3300만원 받은 실제 사례 누가 책임져야 하나? 위치가 답이다 상가 누수 책임, 결국 '어디서' 발생했느냐가 핵심입니다.

전유부분과 공용부분, 이 구분만 확실히 하면 절반은 해결된 거예요. 여러분 상가 내부의 바닥, 창문, 내부 벽체 같은 곳은 전유부분입니다.

반대로 계단, 지붕, 외벽, 기둥처럼 건물 전체가 함께 쓰는 곳은 공용부분이고요. 만약 상가 내부 배관에서 누수가 생겼다면?

그 상가 소유자가 책임집니다. 하지만 지붕이나 외벽, 건물의 주 배관에서 누수가 발생했다면 건물 관리사무소나 관리주체가 보수해야 해요....