성동구 금호역 임장기 | 초역세권 아파트 직접 걸어봤다 (갭투자 가능성은?)

사당에 다녀온 이후, 두 번째 임장으로 성동구 금호역 주변을 다녀왔다. 두 번째 임장 지역 : 서울 성동구 금호동 나는 지금 7억 갭투자를 위주로 살펴보고 있다.

갭은 한 5~6억 정도? 그래서 호갱노노에 5~6억 갭을 설정하고 조회하니 서울에서 딱 저기, 금호역 주변이 나왔다.

그래서 가봤다~ 근처, 눈에 들어온 것은? 지하철역 : 금호역 초등학교, 도서관 ️공원과 한강 주변에 공원이 많아서 녹지율이 높을 것 같아서 나에게 추가 점수가 되었고, 지도상으로 금호역 아래쪽에 한강이고, 한강을 건너면 압구정이다.

한강만 건너면 압구정이 나와서 요즘엔 여기를 뒷구정이라고도 부른다고 한다ㅋㅋㅋ 부동산 분위기 주변 부동산에 들어가 봤다. 사당 때와 동일하게 여기도 매물이 없다고 한다.

이 주변을 강남 가기 전 구역으로 생각한다던데, 그래서인지 강남이 집값을 끌고 가면 키 맞추기로 뒤따라간다고 한다. 최근 정권교체로 집값 상승 기대감이 퍼지고, 명확한 규제 정책이 나오지 않아서 매물을 내놨다...