상속세가 안나올 때도, 감정평가를 통해 절세할 수 있는 Tip

안녕하세요? 자산을 지켜드리는 감정평가사 홍유나입니다.

감정평가를 받으시는 목적은 여러가지가 있지만 "절세"가 아주 큰 부분을 차지합니다. 그중에서도 상속세, 증여세 등의 절세를 위해 감정평가를 받는 경우가 많습니다.

상속공제액이 상속재산 보다 커서 상속세가 발생하지 않는 경우에는 상속세 신고를 하지 않는 경우도 많으며, 하더라도 상속 부동산의 취득가액에 대한 큰 고민을 하지 않는 경우가 많습니다. 부동산을 상속받는 경우 당장 상속세를 얼마나 내야 할지에 대해서만 신경쓰시기 때문인데요, 그러나 상속받는 부동산을 언젠가 팔 예정이라면, 양도세에 대한 대비는 필수입니다.

많은 분들이 "상속세가 안 나오는데 굳이 감정평가를 받아야 하나요?” 하고 물어보십니다.

상속세가 부과되지 않는다면 당장의 세 부담은 없기 때문에 감정평가가 불필요하다고 생각하기 쉽습니다. 하지만 저는 상담을 드릴 때 “상속세가 없을 때일수록 오히려 감정평가가 더 중요해질 수 있습니다” 라고 말씀드립니다.

그 이유는 바...