분양가 10억에 공사비가 6억, 미분양

이데일리가 높은 공사비에 미분양이 쌓여 건설사들이 골머리를 앓고 있다는 보도를 냈습니다. 지난 8월 서울에서 분양한 민간 아파트 분양가에서 건축비가 차지하는 비중은 61%로 올해 들어 가장 높은 비율을 나타냈다.

예년 서울 아파트 분양가에서 건축비 비율은 40~50%대였다. 위 기사는 9월 16일 매경 보도입니다.

보도에 따르면 서울의 평당 분양가는 2730만 900원이며 건축비는 1제곱미터당 기본형이 190만 4000원, 지하층 91만 6000원입니다. 평당으로 계산하면 628만 원 정도이고 분양가에서 차지하는 비중은 23%가 조금 넘습니다.

위 기사에서는 분양가 상한제 아파트 건축비에 거품이 있다는 보도인데요. 분양가에서 건축비가 차지하는 비중만 뽑아 보았습니다.

세운 푸르지오 헬리시티 61%, 래미안 원 베일리 19%, 해링턴 플레이스 35%, 센트레빌 아스테리움 47%, 힐스테이트 세운 센트럴 1 51%, 힐스테이트 세운 센트럴 2 52%입니다. 19%에서 61%까지 다양하네...