한국주택금융공사에서 제공하는 주택담보대출 상품의 금리 정보와 LTV 와 DTI 규제가 무엇인지 알아보자

한국주택금융공사에서 제공하는 주택담보대출 상품의 금리 정보와 LTV 와 DTI 규제가 무엇인지 알아보자 LTV( Loan To Value) 영어 해석을 해보자면 Loan 빌리는 것(보통은 담보를 잡히고) To ~에 대한, ~에 관하여 Value 가치(부동산)입니다. 해석해보면 '부동산의 가치에 대하여 담보로 잡히고 돈을 빌리는 것'이라고 할 수 있습니다.

LTV 주택담보대출 LTV (Loan-to-Value)는 주택담보대출에서 사용되는 금융 지표로, 대출 기관과 다른 대출자들이 모기지를 승인하기 전에 검토하는 위험 평가 비율입니다. 이 비율은 주택담보 대출 금액을 주택의 감정가치에 상대적으로 계산합니다.

즉, 시세 대비 몇 프로까지 주택담보대출을 받을 수 있는지 확인하는 지표입니다. LTV (주택 담보인정비율): 40~70%로 제한 주택담보가치 대비 대출이 가능한 금액을 의미합니다.

주택담보가치는 KB부동산시세, 감정가액, 국세청 기준시가 등 공신력 있는 평가 자료를 사용하여 결정됩...