[루마니아] 부동산 시장의 형성과 아파트 시세 변화 (2)

1989년 12월 혁명 후 첫 해인 1990년 2월, 이온 일리에스쿠 (Ion Iliescu) 과도 정부는 공산주의 시절 건축된 주택들의 판매에 대한 법령 (Decret-Lege Nr.61)을 발표했다. 법령 요약 -주택 매매 계약 체결시 구매자는 정부가 책정한 매매가의 최소 30%에 해당되는 선금을 납부한다. (30세 이하, 최소 10%) -선금을 납부할 자금 여유가 없는 구매자는 5%의 연간 이자율로 최대 5년 상환의 대출을 받을 수 있다. (30세 이하, 최대 10년, 연 이자율 3%) -잔금은 주택 구매 사무소 (Casa de Economii si Consemnatiuni)를 통해 최대 25년 상환의 대출 (연 이자율 4%)을 받을 수 있다.

-해외 거주 루마니아 국민은 매매가의 전액을 외화로 지불하면 주택 구매의 우선권을 부여한다. -1977년을 기준으로 전과 후의 주택 가격은 차등되며 내진 등급, 발코니 크기, 마감재와 단열재, 난방방식, 차고의 유무 등에 따라 기준 판매...