얼마 전 한 투자자분과 나눈 대화가 기억납니다. "요즘 증권사 자금 유입이 너무 조용해요.
예전엔 부동산 펀드 얘기도 자주 들렸는데요." 저는 살짝 웃으며 말씀드렸습니다.
"그 건물, 예전처럼만 팔면 안 되는 시대가 왔습니다. 지금은 투자 기준이 바뀌고 있기 때문이죠."
처음 듣는 분도 많으실 겁니다. 최근 도입된 증권사 IMA 제도는 얼핏 보면 금융업계 이야기 같지만, 저처럼 공간을 다루는 사람들에겐 분명한 변화의 신호입니다.
이제는 ‘어디에 있는 건물’이 중요한 게 아니라, ‘누가 어떻게 공간을 쓰고, 어떤 가치를 만드는가’가 자산의 기준이 되는 시대가 왔습니다. 증권사 IMA 제도 뭐가 바뀌지?
기업 투자로 자산운용 전략이 달라집니다. 증권사IMA란 투자 일임계좌관리 업무를 말합니다.
쉽게 말해 증권사가 고객의 돈을 대신 운용하는거죠. 기존에도 있었던 제도지만, 최근 변화된 핵심은 이겁니다!
이제 증권사 IMA를 운영하는 증권사는 고객 자산 중 일정 비율 이상을 기업에 의무적으...
