송정동 부동산 수익률 4%, 연예인들도 왜 여길 택했을까?

다가구에서 근생시설로 용도변경 및 대수선 완료 전층 만실, 수익률 4% 안정형 수익 확보 제방길 라인 개발 초입 구간, 미래가치 높은 입지 실투자 선호도 높은 꼬마빌딩매매 송정동부동산 핵심 포인트 송정동은 지금, 단순히 ‘송정동 뚝방길 한강 뷰 입지’를 넘어서 ‘콘텐츠가 입주하는 수익형 건물’로 전환 중입니다. 그 한복판, 제방길 라인에 위치한 이 건물은 원래 다가구주택이었습니다.

매물 개요 소재지 : 서울시 성동구 송정동 용도 : 제2종 일반 주거 용도지역 대지 면적 : 112 (34평) 연면적 : 180.89 (55평) 규모 : 지하 1 층 / 지상 2 층 승강기 / 주차 : 총 대 / 총 대 입주 가능일 : 협의 임대현황 : 내방 시 상세 공개 가능 준공 일자 : 1988 년 11 월 매매 형태/금액: 매매 / 30억 원 용도가 바뀌자, 수익의 구조도 완전히 달라졌습니다. 기존엔 평범한 주거용 다가구 주택이었습니다.

하지만 대수선과 함께 용도변경을 통해 근린생활시설로 전환...