상가 공실 줄이려면? 부동산 트렌드가 말해주는 운영법

상가 공실을 새로운 방식으로 해결할 순간입니다. 부동산 트렌드는 변했고, 풀오토창업은 그 대안이 될 수 있습니다.

임대료 밀림, 상가공실, 임차인과의 갈등... 현실적인 문제들이 쌓여가고 있습니다.

그래서 지금, 수익형 부동산도 운영 방식으로 눈을 돌리고 있습니다. 건물주가 돈 버는 방식이 달라졌습니다.

월세만 바라보던 시대는 끝나고, 이제는 '운영을 통한 수익 구조'가 새로운 대안으로 떠오르고 있습니다. 공실상가, 임대를 포기한 게 아니라 가치를 바꾼 겁니다 트렌드를 먼저 보는 사람이 성공합니다.

저는 이 이야기를 드리기 전 늘 이분의 이야기를 예로 말씀드립니다. 명동 한복판, 누구나 알 만한 메인 위치의 건물주님이 제게 컨설팅을 요청하셨습니다.

코로나 이후 상가 공실이 이어지며 매달 고정 수익은 줄고, 관리 스트레스는 늘어난 상황이었죠. 저는 그 건물 공실을 임대가 아닌 '풀오토 운영 구조'로 바꿔보자고 제안 했습니다.

직접 브랜드가 들어와 운영하고, 매출을 쉐어하는 구조라 성과...