경기도 용인시 처인구 포곡읍에 위치한 소형 사무실 겸 창고로, 토지 면적은 1,260㎡(381평)이며 대지로 포함된다. 주용도는 제2종근린생활시설이며 건물 면적은 50㎡(15평), 1층에 룸 1개로 구성되어 있다. 방향은 서향이며 주차대수는 1대이다. 관리비는 없고 공과금은 사용량에 따라 납부하는 방식이다. 사용 승인일은 1991년 7월 8일이며 입주예정일은 즉시입주 가능이다. 현재 공실로 즉시 이용 가능하다는 점이 큰 특징이다.
2차선 도로에 접해 있고 간선도로 교차로 바로 옆에 위치해 진입이 용이하며, 간선도로를 통해 세종포천고속도로로 연결되는 편리한 접근성을 가진다. 건물 앞에는 마을버스 정거장이 있어 대중교통 이용도 가능하고, 주변은 상업적 활발성과 함께 차량 통행량이 적지 않다. 마당은 아스콘으로 포장되어 공동사용되며 광고효과를 기대할 수 있는 위치에 있다. 단독건물로 구성되어 앞쪽과 옆쪽에 주차공간이 마련되어 있다.
실내는 현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능하며, 층고가 높지 않아 냉난방이 비교적 효율적이다. 바닥과 벽체의 컨디션은 양호한 편이며, 뒷편에 작은 창고가 붙어 있어 허드렛짐 보관 등에 활용할 수 있다. 접근성은 좋고 2차선 도로를 통해 바로 사용 가능하며 임대 조건은 비교적 저렴한 편으로 평가된다. 드론 영상으로 주변 환경을 확인할 수 있다는 점도 특징으로 제시된다.
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원문 링크 : 처인구 포곡 소형 창고겸 사무실 15평 월세 임대 2차선변
