접근성좋고 주차편하며 주방도갖춰진 용인 처인구 저렴한 사무실 월세임대

저는 경기도 용인시 처인구 모현읍에 위치한 임대용 사무실을 소개합니다. 소재지는 토지면적 330m2(100평)로 마당을 공동으로 사용할 수 있으며 지목은 창고용지이고 용도지역은 도시지역 자연녹지지역입니다. 건물면적은 65m2(20평)로 주구조는 철근콘크리트구조이며 주용도는 제2종근린생활시설에 해당하는 사무소이고 층수는 2층이며 2층 전부를 사용합니다. 방 2개와 화장실 1개 그리고 주방시설이 있어 실무에 필요한 생활여건을 갖추고 있습니다. 보일러가 설치되어 있어 온수 사용이 가능하고, 마당이 넉넉해 주차도 편리합니다. 주차대수는 3대 이상 가능하고 접근성도 좋습니다. 방향은 남향 주창 기준으로 채광이 좋으며 관리비는 없고 공과금은 사용량에 따라 납부합니다. 사용승인일은 2021년 10월 14일이고 입주예정일은 즉시 입주가 가능합니다. 2차선 도로에 접해 있어 진입이 용이하고 간선도로 교차로가 약 3분 거리이며 세종포천고속도로 진입도 3분이면 됩니다. 건물은 2021년 준공된 견고한 철근콘크리트 구조이며 내부 신축된 듯 깔끔한 마감과 계단 구조를 갖춥니다. 2층 현관에서 내부를 보면 우측에 방 2개, 좌측에 화장실이 위치하고 바닥은 강마루로 마감되어 있어 청소와 관리가 편리합니다. 창문이 넓어 채광과 환기가 좋고, 주방에는 인덕션이 설치되어 있어 조리가 가능합니다. 화장실은 넓고 바닥과 벽체는 타일 시공으로 관리가 쉽습니다. 보일러실에서 난방과 온수 사용이 가능하며 옥상은 삼겹살 구이에도 어울리는 구조로 개방감이 느껴집니다. 현재 공실 상태로 바로 사용이 가능하며 용인시 처인구 모현읍의 이 사무실은 접근성과 합리적인 임대료를 갖추고 있어 건설사무소 등 건축물 등기로의 활용을 희망하는 분들께 특히 적합합니다. 드론 영상으로 주변 여건도 확인하실 수 있습니다.