폭 8m의 도시계획 도로에 접해 있으며 상수도 하수직관 도시가스가 인입된 지역이다. 경기도 용인시 처인구 모현읍에 위치한 토지는 면적 616m2(186평)로 지목은 전이고 용도지역은 도시지역 자연녹지지역 자연취락지구에 걸쳐 있다. 진입도로 기준으로 도로가 8m 포장도로인 코너토지로, 도로상태가 양호하고 주변은 마을이 형성된 자연취락지구이다.
용도 및 건축가능성 면에서 권장용도는 주택건축과 소형창고건축 등으로 즉시 사용이 가능하다. 건폐율 60%가 적용되어 토지면적대배의 효율이 매우 높다. 4차선 국도에서 멀지않은 위치에 있으며 도보로도 접근 가능한 버스정류장이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이하다. 상수도 하수직관이 이미 매설되어 있고 도시가스도 확보되어 건축 시 가스 사용이 가능하다. 도로 앞에 바로 인입된 시설로 건축시 추가 시공 부담이 적고 편의성이 크다.
현황은 현재 경작 중이나 주말농장 등으로 활용하다가 건축을 고려하는 경우에 적합하다고 설명된다. 빌라와 민가가 주를 이루는 주변 환경으로 상가주택 등의 활용도 가능하다고 평가된다. 소형면적이라 매매 부담이 비교적 낮고 인프라가 이미 확보된 점이 강점으로 제시된다. 도보권에 교통시설이 있고 도로와 인접한 위치로 편의성이 높으며, 도로 접면성과 코너 특성으로 다양한 배치가 가능한 점도 주된 매력으로 언급된다. 또한 토지의 현황과 주변여건을 확인할 수 있도록 드론영상이 제공된다고 안내된다.
#
갈담리토지매매
#
처인구소형토지매매
#
용인토지매매
#
용인시토지매매
#
용인시소형토지매매
#
용인소형토지매매
#
모현토지매매
#
모현읍토지매매
#
모현읍소형토지매매
#
모현소형토지매매
#
처인구토지매매
원문 링크 : 취락지구 토지매매 용인시 처인구 모현읍 도시가스인입지역
