즉시입주 가능한 저렴한 물류창고 월세 임대 용인시 처인구 모현읍

용인시 처인구 모현읍에 위치한 물류창고 월세 임대 물건은 총 415평 규모로 본건물과 가설건축물이 내부 연결되어 있습니다. 임대면적은 415평(약 1372m2)이고 토지는 890평(2942m2)로 대지 전용이며 남향 주출입구를 기준으로 방향이 정해져 있습니다. 주구조는 일반철골구조이며 본건물 245평, 가설건축물 170평으로 구성되어 있습니다. 건물은 3동으로 이루어져 있으며 모든 동이 내부에서 헨거도어로 연결되어 있어 지게차 통행에 무리가 없습니다. 층고는 처마 기준 약 7m로 렉설치나 호이스트 설치에 유리합니다. 전체 면적은 비어 있는 상태이며 바닥은 에폭시로 마감되어 컨디션이 우수합니다.

용도는 물류창고시설 및 제1·2종 근린생활시설에 해당하며 1층은 입구동 복층사무실 형태이고 2층은 사무실이 마련되어 있습니다. 내부에는 복층사무실이 갖춰져 있으며 1층에는 식당과 휴게실, 화장실이 존재합니다. 2층 메인홀은 충분히 큰 사무공간으로 활용 가능하며 방들 역시 회의실이나 사무실 용도로 적합합니다. 외부에는 약 20평 규모의 별도 사무실 공간이 위치해 있으며 바닥은 데코타일로 시공되어 있습니다.

현 상태는 공실이며 즉시 입주 가능하고 대형차량의 진입이 원활합니다. 40피트 컨테이너나 11톤 윙바디 차량의 진입이 가능하고 인근 간선도로 교차로 및 고속도로 진입까지 약 5분 정도 소요되는 위치로 물류 접근성이 양호합니다. 주변 민가가 적어 민원 소지도 낮으며 외부사무실도 활용도가 높습니다. 이번 공사로 페인트 및 에폭시 시공 등 대대적인 수리가 완료되어 컨디션이 좋습니다. 문의는 네이버톡톡이나 카카오톡, 전화로 가능하며 자세한 안내가 제공됩니다.

또한 건물 후면의 가설천막 부분도 정식 신고가 되어 있으며 렉이 설치되어 있습니다. 창문은 상하단 이중 설치로 채광과 환기가 우수하며, 모든 건물은 비어 있어 즉시 입주가 가능합니다. 드론 영상으로 주변 여건 확인이 가능합니다.