식품업종 입점에 적합한 용인시 처인구 모현읍 공장월세 임대 하수직관연결

상수도와 하수직관이 연결된 단독 공장으로 내부에 2층 사무실이 설치되어 있습니다. 소재지는 경기도 용인시 처인구 모현읍으로 토지면적은 1,636m2(495평), 마당 단독 사용이 가능하고 용도지역은 도시지역과 자연녹지지역의 경계에 위치합니다. 건물면적은 974m2(294평)로 1층 231평, 2층 63평이며 주구조는 일반철골구조이고 주 용도는 공장, 전부를 2층까지 사용합니다. 방은 2개가 있으며 주차대수는 5대 이상 확보되어 있습니다. 방향은 남향이며 관리비는 없고 공과금은 사용량에 따라 납부합니다. 사용승인일은 2000년 12월 23일이고 입주 예정일은 계약 후 1개월 내에 협의합니다.

주변은 주거지와 취락이 형성되어 있으며 취락지구와 인접해 있어 상수도가 안정적으로 인입되고 하수는 하수종말처리장으로 연결되어 있습니다. 건축물대장상 2층 사무실이 내부에 확실히 등재되어 있으며 전기 용량은 60kW를 사용하던 곳으로 현재 임차인이 사용 중이나 빠른 입주도 협의 가능합니다. 식품제조공장 등으로 적합한 환경이며, 연면적 대비 양호한 외관과 아스콘 포장 마당을 단독으로 사용합니다.

건물 전면에는 헹거도어가 설치되어 있으며 내부로 차량이나 지게차 운용이 가능합니다. 2층 사무실은 H빔 구조로 견고하게 되어 있고 바닥은 에폭시 마감, 벽체는 도배 처리가 되어 있습니다. 2층에는 작은 탕비실과 간이주방이 설치되어 있어 회의실이나 숙소로 활용하기 적합합니다. 화장실이 내부에 설치되어 있으며 샤워실과 함께 위치하고 있어 편리합니다. 바닥은 데코타일로 시공되었고 벽체는 양호한 컨디션입니다.

상수도와 하수 직관 연결 상태로 식품공장 입주도 가능하며 단독 마당을 사용할 수 있습니다. 건물은 7.7m의 층고를 자랑하며 렉설치나 호이스트 설치도 문제 없이 가능합니다. 현재 현세입자 임대 상태이나 빠른 입주 역시 협의가 가능하며, 현 상태의 내부 모습과 함께 용인시 처인구 모현읍의 공장 월세 임대에 관심 있는 경우 네이버톡톡이나 카카오톡, 전화로 문의하면 친절하게 안내가 제공됩니다. 드론 영상으로 주변 여건도 확인하실 수 있습니다.