4차선변 준신축 공장 월세 임대 용인시 처인구 모현읍 91평

경기도 용인시 처인구 모현읍에 위치한 공장 임대 정보를 요약하면 다음과 같다. 토지면적은 3,260㎡(986평)로 마당을 공동으로 사용하며 지목은 공장용지, 용도지역은 도시지역 및 자연녹지지역으로 구분된다. 건물면적은 300㎡(91평)이며 주구조는 일반철골구조로 구성되어 있다. 주용도는 공장이고 층수는 1층, 룸수는 1개, 주차대수는 5대 이상이다. 방향은 남향이며 주출입구를 기준으로 결정된다. 관리비는 없고 공과금은 사용량에 따라 납부하는 구조이다. 사용승인은 2020년 1월 9일에 이루어졌고 입주는 즉시 가능하다. 현재 공실로 바로 활용 가능하며 도로 여건은 4차선도로에서 바로 진입 가능하고 진출입이 11톤 윙바디, 40피트 컨테이너, 츄레라 등 대형차량에 용이하다. 간선도로 교차로가 1분 거리에 위치해 교통 접근성이 우수하고 인근에 버스정류장도 있어 대중교통 이용도 편리하다. 물류창고나 물류센터로 활용하기에 적합한 위치이다.

준신축 건물로 컨디션이 양호하며 층고가 높아 활용도가 뛰어나다. 현재 공실이며 즉시 입주가 가능하고 건물은 2020년 준공된 H빔과 판넬구조로 건축물대장상 공장으로 등재돼 있다. 앞마당이 넉넉하고 헹거도어가 건물 전면에 설치되어 있어 출입이 용이하다. 건물 내부로 차량이나 지게차 운용이 가능하고 출입문에서 바라본 내부 모습도 확인 된다. 층고가 10m로 렉설치나 호이스트 설치, 복층 설치가 가능할 정도의 여유가 있으며 내부 LED 조명으로 야간 작업에서도 밝은 환경을 제공한다. 창문은 상하단 이중으로 설치되어 있어 단열 및 환기에 유리하다. 호이스트 까치발과 레일로 사용 가능한 H빔이 설치되어 있어 추가 설비 구성이 편리하다. 대로변에 위치하면서도 입주가 바로 가능하고 마당도 넉넉하다. 용인시 처인구 모현에 위치한 공장 월세 임대에 대한 문의는 네이버톡톡이나 전화로 진행 가능하다고 안내되어 있다. 아래의 드론 영상으로 주변 여건을 확인할 수 있다.