국도인근의 저렴한 공장 월세 임대 149평 용인 처인구

4차선 도로와 45번 국도 인근에 위치한 공장 임대 매물로, 사무실이 갖춰져 있으며 즉시 입주가 가능합니다. 소재지는 경기도 용인시 처인구 모현읍으로 토지면적은 1,545m2(467평), 마당 공동사용 지목 공장용지이며 용도지역은 도시지역과 자연녹지지역, 자연취락지구에 포함됩니다. 건물면적은 491m2(149평)이고 주구조는 블럭구조이며 주용도는 공장, 층수는 1층, 룸수는 3개, 주차대수는 2대입니다. 방향은 남서향이며 관리비는 없고 공과금은 사용량에 따라 납부합니다. 입주예정일은 즉시입주 가능이며 공실 상태입니다.

시설면에서 간선도로 교차로가 가깝고 버스정류장이 도보권에 있어 대중교통 이용이 편리합니다. 공장은 블럭구조로 두 동이 연결된 구성이며, 공장동 두 개동에는 헹거도어가 설치되어 있고 내부로 지게차 진입이 가능해 작업 효율이 용이합니다. 내부 모양은 좌측동, 우측동으로 구분되며 층고는 처마 기준 약 3m 정도로 넉넉합니다. 창문이 넉넉하게 마련되어 채광과 환기에 도움이 되며 바닥상태도 양호합니다. 마당은 다소 협소하지만 인근에 공터가 있어 주차가 용이합니다. 공장동은 두 동이 연결되어 있고, 사무동에는 방과 화장실, 주방이 가능한 공간이 확보되어 있습니다.

사무동은 가성비가 좋고, 내부 공간은 충분하며 사무공간의 모습을 비롯해 방과 기숙사로 사용 가능한 공간도 있습니다. 기숙사 구역은 두 개의 방과 화장실, 간이주방 및 창고가 내부에 배치되어 외국인 숙소 등으로 활용하기에 적합합니다. 수도는 상수도를 사용합니다. 현재 공실 상태로 바로 활용 가능하며 전력은 20kW 사용이 가능합니다. 페인트 작업은 이미 협의 후 진행 예정이며, 전체적으로 컨디션을 고려한 합리적 임대료로 제공됩니다.

용인시 처인구 모현읍의 저렴한 공장임대를 원하는 문의는 네이버톡톡이나 전화로 가능하며, 친절하게 안내가 이루어집니다. 접근성과 공간 구성, 사용 편의성까지 고루 갖춘 매물로서 즉시 임대 가능하다는 점이 돋보입니다. 감사합니다.