저렴한 신축 근생 월세 임대 용인시 처인구 포곡읍

저가 신축건물의 근생 월세 임대에 대해 설명드립니다. 면적대비 임대료가 저렴한 편으로, 소재지는 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리이며 토지면적 336m2(102평), 주차장 공동사용 지목 대지, 용도지역은 도시지역 보전녹지지역, 건물면적 204m2(62평)입니다. 주구조는 철근콘크리트구조이고 용도는 제1종근린생활시설, 층수는 지하1층 지상3층으로 건물 중 지하1층을 사용합니다. 룸수는 1개이며 주차대수는 1대, 방향은 남향으로 주출입구를 기준으로 합니다. 관리비는 없고 공과금은 사용량만큼 납부합니다. 사용승인일은 2025년 10월 27일이며 입주예정일은 즉시입주가 가능합니다. 공실 상태로 한적한 위치에 자리해 있으며 2차선 도로에서 6m 도로로 진입합니다. 지상3층 지하1층 건물 중 지하층 전부를 이용하며 출입구가 두 곳으로 갖춰져 있어 환기와 채광이 좋습니다. 화장실은 내부에 구비되어 남녀 구분하여 설치되어 있습니다. 지하수를 사용하고 하수는 정화조로 처리합니다. 개인창고나 개인작업실 사무실 등으로 활용하기에 적합한 근생 임대이며 현재 공실로 바로 입주가 가능합니다. 용인시 처인구 포곡읍 신축근생으로 주변은 나지막한 야산이 둘러싸고 있어 환경이 좋고 한적합니다. 지하층 전체를 사용하며 계단 및 출입구는 사진 외 반대편에도 있어 접근성이 좋고, 층고는 약 3m로 작업실이나 사무실로 적합합니다. 바닥은 에폭시 시공으로 바로 사용이 가능하며 화장실과 샤워실이 구비되어 남녀화장실과 샤워실이 각각 마련되어 있습니다. 남자화장실은 넉넉한 규모이고 지하수를 사용하며 여성 화장실은 내부 모습이 타일로 정리되어 관리가 쉽습니다. 출입문이 크게 설치되어 있고 통유리 시공으로 채광이 잘 들어옵니다. 급수 및 배수시설이 설치되어 있습니다. 신축건물이면서 면적대비 저렴한 임대료에 바로 사용 가능한 용인시 처인구 포곡읍 개인작업실 월세 임대입니다. 감사합니다. 아래의 드론영상으로 주변여건을 확인하실 수 있습니다.