2022/12/12 삼프로TV 심층인터뷰 - 이광수 수석연구위원 (미래에셋증권) 핵심 포인트 실수요자든 다 주택자든 향후 금리 인하 시기 보다 부동산 가격이 빠지는 것을 보고 매수해야 한다. 미분양 증가와 전세가 하락은 시장 하락의 마지막 단계의 징조이니 예의 주시해야할 필요성이 있다. https://youtu.be/XM54KrEXGYs 요약 내용 1.
전세가가 빠지면 매매가도 덩덜아 내려간다 2. 전세가 빠지는 요인은 금리 영향으로 인해 월세 수요가 증가하는 것도 있지만 공급의 영향이 크다. 3.
지금 현재 전세가 하락은 매매하락을 동반하고 있고 공급이 증가한 영향이 있다. 4. 매매가가 올라갈때 다주택자들은 매도를 많이했고 실수요자들은 매수를 많이했다. 5.
다주택자들은 부자이지 때문에 집을 팔려고 내놓지 않고 급하지 않다. 하지만 실수요자들 특히 전세끼고 매매한 사람들은 전세가 하락때문에 급매를 해서 손해를 막고자 한다. 6. 2022년9월 가격기준 20프로에서 30프로 정도 ...
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