광주 북동 재개발 정비사업 사전공공기획제로 추진

20여년 가까이 제자리걸음하고 있는 광주 북구 수창초 일대 북동 재개발정비사업이 광주 공공주택 건립 사업 최초 '사전공공기획제'로 추진된다. 고층아파트를 중심으로 신속히 재개발하자는 입장과 옛 도심 특성을 살려 개발하자는 입장 차로 극심한 갈등을 빚어왔던 터라, 사전공공기획을 통해 공공성과 사업성 두마리 토끼를 다 잡을 수 있을 것이란 기대가 나온다. 4일 광주시에 따르면 최근 북동 재개발정비사업에 대해 사전공공기획제를 도입하기로 결정하고 TF 구성과 가이드라인 마련에 착수했다.

사전공공기획제란 대규모 공동주택 개발에 대해 공공성과 사업성이 충돌하는 경우 정비계획 수립 초기 단계에서부터 지자체와 사업자, 전문가 등이 함께 협상테이블에 앉아 정비계획을 수립하는 것이다. 이 과정에서 도시계획위원회나 경관심의위원회 등의 위원들이 참가해 각종 행정적 절차를 빠르게 통과할 수 있도록 한다.

사업자로서는 각종 심의를 한 번에 해결할 수 있을뿐더러 시간을 단축해 사업성을 챙길 수 있다. 지자체는...