지분형 모기지 주택담보대출 시행 시점 장점과 단점

지분형 모기지 주택담보대출 시행 시점 장점과 단점 과거 정부의 핵심 부동산 구매 촉진 정책 중 하나인 '지분형 모기지' 사업에 대해 알아보겠습니다. 1. 지분형 모기지란 지분형 모기지는 개인이 집을 살 때 공공정책 금융기관인 한국주택금융공사가 지분 투자자로 참여하는 방식입니다.

청년층과 무주택자 등 자금 여력이 부족한 계층을 지원하기 위한 목적으로 주택금융공사가 최대 40% 내외를 투자하고 매수자가 나머지 금액을 자기 자본과 대출로 조달해 집을 공동으로 소유하는 방식을 말합니다. 매수자가 실제로 1억 5000만원의 현금만 있으면 10억원 가치의 주택마련이 가능해져 청년 및 신혼부부, 무주택자 등의 주택시장 진입 장벽을 크게 낮추어주는 효과가 있습니다. 2.

시행 시기 및 장단점 금융당국은 과도하게 불어나는 가계부채 관리차원에서 지분형 모기지 정책을 검토해왔으며 올해 하반기부터 1000가구 수준으로 지분형 모기지 시범 운영할 계획이었습니다. 집 값이 하락할때 공공이 하락 리스크를 모두...