상생임대인제도 적용 조건과 상생임대주택 특례 비과세 받는 방법 안녕하세요. 긍정하우스입니다.
오늘은 2024년 세법 개정을 통해 2026년 12월31일까지 연장된 상생임대인 제도에 대한 적용조건과 상생임대주택 특례 비과세 받는 방법에 대한 정리를 해보겠습니다. 1. 상생임대인 제도 정의 상생임대인 제도란 무엇일까요?
임대료를 적게 올린 임대인에게 혜택을 주는 제도로 최초 도입시기는 2022년 6월이며 도입목적은 전세시장 안정 및 임차인 보호 목적을 위해서 만들어졌습니다. 2. 상생임대인 제도 적용조건 상생임대이 혜택 적용을 받기 위해서는 조건들이 요구됩니다.
임대료 인상률 5% 이내 임대기간 요건 - 주택을 취득한 뒤 최초로 맺은 임대차계약을 1년 6개월 이상 유지한 후 임대료를 5% 이내에서 맺은 '상생임대차' 계약을 2년 이상 유지한 뒤 매도 대상주택 - 다주택자도 가능하나 양도시점에 1세대 1주택 상태여야 양도세 비과세 혜택 적용 3. 상생임대인 제도 혜택과 적용기간 일...
