상가 임대차계약서 필수항목과 주의사항 특약사항

상가 임대차계약서 필수항목과 주의사항 특약사항 요즘 거리를 걷다보면 공실 건물들을 자주 만나곤 합니다. 오늘은 힘들게 업종을 선택하고 자영업의 첫 시작을 알리는 상가 임대차계약서 작성에 대한 이야기를 해보려고 합니다.

상가는 돈이 한두푼이 들어가는 것이 아니기 때문에 첫 단추인 임대차계약 단계에서부터 잘 알아보아야합니다. 1. 상가 임대차계약서 필수항목 ① 임차 상가건물의 표시 - 소재지, 토지면적, 건물면적, 임차할 부분 면적 ② 계약내용 - 보증금, 계약금, 중도금, 잔금, 차임(월세), 환산보증금, 관리비, 유의사항 ※ 관리비는 2024년 5월8일부터 시행된 개정 계약서에 포함된 내용으로 상가 관리비 부과 내역의 투명성 강화를 위함입니다.

월10만원 이상 정액 관리비를 부과하는 경우 각 항목별 부과 내역을 세분화하여 기재해야 합니다. ③ 임대인, 임차인, 개업공인중개사 정보 첨부파일 상가임대차계약서 표준양식샘플.pdf 파일 다운로드 2. 특약사항 상가건물 임대차 표준계약서 양식...