미등기 아파트 전세계약시 주의할 점 정리

미등기 아파트 전세계약시 주의할 점 정리 안녕하세요. 저는 재개발 신축 아파트 분양을 받아 입주를 했었던 경험을 가지고 있습니다.

통상적으로 재개발 아파트 단지가 준공이 되고 보존등기를 거쳐 소유권 이전등기가 되기까지 약 1년 정도의 시간이 필요했었습니다. 이러한 미등기 아파트 전세계약을 하는 과정에서 어떤 주의점이 있는지 알아볼게요. 1.

소유자와 계약자 이름 확인 가계약금, 계약금, 잔금을 입금할 때 수요자와 계약자 이름을 확인 후 동일한지 확인해야 합니다. 특히 미등기 아파트의 경우 소유주 확인이 되지 않기 때문에 분양계약서와 신분증 이름, 주민등록번호, 은행 계좌 동일 여부 등을 통해 확인 가능합니다. 2.

입금날은 평일로 설정하기 모든 금액 계좌 입금일은 주말이나 공휴일이 아닌 평일로 해야 합니다. 만약 분양사무실에 전화하여 소유자 신분 및 계약 관련 사항에 대해 확인해야 할 일이 있을때 직원이 출근하는 평일에만 가능하기 때문입니다. 3.

임대인 재무상태 확인 계약을 진행 ...