아파트 빌라 전세 연장계약 시 체크리스트 및 주의사항

아파트 빌라 전세 연장계약 시 체크리스트 및 주의사항 안녕하세요. 오늘은 아파트 빌라 전세 연장계약 시 몇 가치 체크해야할 사항을 정리해보았습니다.

순서별로 정리를 해보았는데요. 연장계약 전에 있으시다면 한번 쯤 확인해보시는 것도 좋을 것 같아요. 1.

임대인에게 알리기 부동산 임대차 전세 계약기간은 기본 2년입니다. 전세 계약 만료 전 임대인에게 전세연장 계약에 대한 의사를 표현해야 합니다.

이 때 기간은 계약 만료 3개월 전으로 서면, 문자, 이메일 등을 통해 의사를 전달하세요. 통상적으로 계약을 끝내겠다고 특별하게 의사를 전달하지 않는다면 기존 같은 조건으로 2년 계약이 연장된 것으로 보입니다.

이를 묵시적 갱신이라고 합니다. 집주인이 갱신을 거절 할 수 있는 사유로는 본인이나 가족(직계존비속) 직접 거주, 임차인이 월세를 2회 이상 연체 등 특별한 경우가 있는 경우에 한하며 임차인은 계약갱신청구권을 1번만 사용가능하며 재계약시 보증금은 5% 까지만 인상이 가능합니다. 2.

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