2026년 전세 간주임대료 대상 및 계산법

2026년 전세 간주임대료 대상 및 계산법 안녕하세요. 오늘은 2026년 시행부터 변경되는 간주임대료 대상 및 계산법에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 1.

간주임대료 뜻 '간주임대료' 라는 용어가 다소 생소하게 느껴지시는 분들 있으시죠? 간주임대료는 임대인이 임차인으로부터 받은 전세 보증금을 통해 금융기관 등에 예치 또는 투자하여 발생할 가능성이 있는 이자 수익에 대한 간접적인 세금을 매기는 것입니다.

즉, 현재 받고 계시는 전세보증금으로 세금을 내야할 수 있는 상황이 발생합니다. 2. 간주임대료 대상 간주임대료는 전세보증금을 받고 있는 분들이 모두 내는 것이 아닙니다.

몇 가지 특정 요건을 갖추어야 하며 현행 및 2026년 기준으로 구분하여 정리하겠습니다. (1) 현행 부부합산 3주택 이상 전월세 보증금 합산 금액 3억원 초과 부부합산 주택수에서 전용면적 40제곱미터 이하이면서 기준시가 2억원 이하인 소형주택에 대해서는 주택수에 포함시키지 않습니다. (2) 2026년 기...