재개발 재건축의 개념과 차이점 풀어서 알려드려요

안녕하세요 "임장가볼까"에요 이번 포스팅은 재개발과 재건축의 개념과 차이점을 알기 쉽게 설명해드릴게요. jarmoluk, 출처 Pixabay 일단 재개발과 재건축을 하는 이유가 뭘까요?

토지는 부증성이라는 특성을 가지고 있기 때문에 더이상 물리적으로는 증가할 수가 없습니다. 이미 30~50년 전에 부산이라는 지역에 주택이 지어졌다고 하면 땅은 한정되어 있기 때문에 지금은 이제 더이상 주택을 지을 곳이 부족할 거에요.

옛날에 지은 주택은 노후하고, 자동차가 많이 없던 시절 기준에 따라 만들어진 도로도 좁고 주차공간도 많이 부족하겠죠? 그래서 정부가 낡은 정비기반시설도 신설하고, 주민들에게 쾌적하게 주거환경을 만들기 위해서 민간이 사업을 진행할 수 있게 만든 제도가 재개발과 재건축입니다.

기존의 토지등소유자들이 조합을 결성하여 도로도 기부채납하고 학교나 공원도 조성하고 본인들이 살던 집을 처분해서 새로운 아파트도 만드니 정부입장에서는 일석이조일거에요. 그렇다고 무분별하게 사업을 허가하...