1주택 신혼부부 이사 플랜

얼마짜리 집까지 구매 가능할까? MBTI 'J'인 1주택자가 집을 사기 위해 가장 먼저 고민하는 것은 '내가 과연 얼마짜리 집까지 생각할 수 있을까?'

이다. 적어도 나는 그러했다.

현재 집값에서 지금까지 갚은 빚을 빼면 집을 매매하고 내가 가지게 되는 현금을 알 수 있다. 여기에 내가 지금까지 모아온 현금화 가능한 자산을 더한다.

빚을 얼마까지 낼 수 있는가가 중요한데 신용이 좋고 수입도 괜찮다고 가정했을 때 집값의 60% 정도는 대출받을 수 있다고 가정해 본다. 계산하기 편하게 하기 위해 예를 들어보면 내가 5억짜리 집에 살고 있고, 지금까지 2.5억을 갚았으며, 내가 모아온 돈이 1억이 있다고 한다면 5억 - 2.5억 = 2.5억 2.5억 + 1억 = 3.5억 3.5억이 40%라고 한다면 3.5억을 0.4로 나누면 8.75억짜리 매물까지 알아볼 수 있을 것이다.

그 이하인 집들 중 내 마음에 드는 집의 가격이 어느 정도 정해진다면 크게 두 가지 방법이 있는데 경매로 집을 구매하겠...