“대기업 건설사가 지은 새 아파트인데 벽에 곰팡이가 폈다” “입주한 지 1년도 안 돼서 벽에 크랙이 생겼다” 요즘 신축 아파트에서 들려오는 하자(결함) 이야깁니다. 안전진단, 누수, 결로, 곰팡이, 균열까지… 새 집의 달콤한 기대는 금세 불안으로 바뀌고 있다네요.
하자 분쟁, 매년 5000건 육박 국토교통부 하자심사분쟁조정위 자료에 따르면 2022년 4,370건 2023년 4,559건 2024년 4,663건 매년 꾸준히 증가 추세입니다. 최근 5년간 누적 1만989건 중, **67%(7,411건)**이 실제 하자로 판정되었습니다. 2024년만 보면, 하자 판정 비율이 **78.9%**에 달했습니다.
즉, 단순 민원 제기가 아니라 실제 ‘하자’가 인정된 사례가 절대다수라는 뜻입니다. 신축 아파트 10곳 중 8곳 ‘소송’ #신축아파트 최근 10년간 준공된 아파트 중 80%가 하자 소송을 경험했습니다.
총 350만 가구 중 약 280만 가구가 시공사를 상대로 소송을 제기했는데, 이는 ‘...
원문 링크 : 신축 아파트 하자 증가, 집값에는 어떤 영향이 있을까
