종부세 시즌, 꼭 알아야 할 핵심 포인트

올해 종합부동산세 고지서가 발송됐어요. #종합부동산세 #종합부동산세대상자 #종부세 #종부세기준 납부기한은 12월 15일까지!

세금이 300만 원 초과하면 분납 가능 예: 400만 원 고지 → 300만 원 먼저, 나머지 100만 원은 내년 6월 15일까지 기한 넘기면 가산세 부담 기본 3% + 일정액 초과분에 하루당 추가 가산세 발생 부부 공동명의 절세 전략 1주택 단독명의일 경우 기본 공제액은 12억 원입니다. 부부 공동명의로 보유하면, 부부 각각 9억 원씩, 총 18억 원 공제가 적용돼요.

공시가격이 18억 원 이하라면, 공동명의를 통해 과세 대상에서 벗어날 가능성이 높아요. 하지만 공동명의는 장기보유 공제나 연령 공제 등 추가 세액공제 혜택이 적용되지 않을 수 있어요.

세금은 수시로 변경되니 꼭 세무서 세무사 상담 받으시길 추천합니다 ️ 단독명의 vs 공동명의 선택 포인트 공시가격이 높고 장기보유 혜택이 없을 경우 → 공동명의 유리 장기보유(5년 이상) + 연령 공제 적용 가능...