1월 서울·수도권 부동산 분위기 정리

#부동산 #집값 최근 부동산 시장에 대해 “다시 오르는 것 같다”, “아직 조용하다”는 말이 동시에 나옵니다. 지금 시장의 공통 전제 급매물은 대부분 소진됨 거래량은 과거 상승장 대비 많지 않음 가격은 급락하지 않고 횡보 또는 선택적 신고가 발생 KB부동산 관계자는 "서울 집값이 단기간에 빠르게 오른 이후 조정 국면에 접어들었다"면서도 "강남과 한강변 핵심지 외곽으로 실수요와 갈아타기 수요가 이동하면서 매수 심리가 완만하게 살아나는 모습"이라고 설명했다.

뉴스1 부읽남 투자난이도 매우 높음.. 서울 강남·송파 압구정: 급매 대부분 정리 잠실주공 5단지: 급매 소진 이후 거래 재개 매물도 없네요..

엘스·리센츠·트리지움 등 대단지 위주로 실거래 발생 과거 사이클에서도 강남·잠실 급매 소진 → 가격 방어는 반복 확인된 패턴 → 상승 단정은 어렵지만 하방 경직성은 명확 마포·성동·광진 매물 자체가 적음 거래는 많지 않지만, 신고가 발생 시 즉시 체결 공급 제한 + 직주근접 수요 매물...