1주택자도 안심 금물! 부동산 규제 칼날의 향방

다주택자 규제가 어느 정도 일단락되나 싶더니, 이제 그 날카로운 칼날이 '1주택자'를 향하고 있다는 기사가 많이 보입니다. "나는 집 한 채뿐인데 별일 있겠어?"

1주택자도 '세금 폭탄' 피하기 어렵다? 최근 이재명 정부의 부동산 정책 방향을 보면, 비거주 1주택자나 고가 주택 보유자에 대한 규제가 가시화되고 있어요.

특히 가장 뜨거운 감자는 바로 '장기보유특별공제(장특공)'의 변화입니다. 무엇이 바뀌나?

(논의 중인 핵심 내용) 비율 공제 → 정액 공제: 기존에 오래 보유하면 최대 80%까지 깎아주던 비율 방식에서, '생애 1회, 최대 2억원'이라는 정액 방식으로 바뀔 가능성이 커요. 보유 혜택 삭제: 실거주하지 않고 '보유'만 한 기간에 대해서는 혜택을 아예 없애겠다는 강경한 목소리도 나오고 있습니다.

서울 주요 단지에서 오래 사신 분들은 양도세 부담이 기존보다 수 배나 뛸 수 있는 절박한 상황이 될 수 있깄네요.. 시장은 오히려 '꽁꽁' 얼어붙을지도...

전문가들은 이런 ...