서교동 빌라 경매 홍대입구역 초 역세권 대지지분17평!

홍대 상권 배후지의 노후 빌라 투자 가치는? 서울서부지방법원 8계 사건번호 2025타경51214 매각기일 (2026.05.26) 화 감정가: 617,000,000원 2차 최저가 493,600,000원 입찰보증금 61,700,000원 마포구 경매 서교동 빌라 홍대입구역 역세권 동교동 상권 홍대입구역 도보 5분 대지지분 17평 마포구 노후연립 감정가 6억대 1.

토지 (대지권 17.09평) 용도지역: 제2종일반주거지역, 특정개발진흥지구, 지구단위계획구역 평단가: 약 3,249만 원 (공시지가 대비 82% 수준으로 평가됨) 특징: 홍대 상권의 배후지로, 지구단위계획구역에 포함되어 있어 향후 개발 시 규제 및 인센티브를 동시에 확인해야 합니다. 2. 건물 (전용 24.47평) 구조: 벽돌구조 (다세대/다가구 총 2층 중 2층) 사용승인일: 1990.08.31 (36년 경과) 보존등기: 1991.02.01 특징: 연식이 오래된 벽돌조 건물이지만, 전용면적이 약 24.5평으로 넓어 내부 리모델...