2024타경82356 동두천시 생연동 4개 필지 일괄 매각 분석 ︎상업지역 500평

동두천 역세권 개발의 중심, 생연동 636번지 외 3개 필지 매입 가이드 의정부지법 1계 사건번호 2024타경82356 매각기일 2026.04.22 (수) 감정가 3,891,860,000 원 5차 최저가 934,436,000 원 입찰보증금 93,443,600 원 동두천 경매 생연동 토지 매입 동두천 부동산 투자 GTX-C 동두천 연장 보산역 역세권 동두천 상업지역 토지 동두천 국가산업단지 토지 권리분석 대상지 개요 및 위치 위치: 경기도 동두천시 생연동 636, 636-8, 636-9, 637-7 지역지구: 도시지역, 일반상업지역 (필지에 따라 상이할 수 있으나 생연동 중심부는 주로 상업/주거 혼재) 주변 환경: 지하철 1호선 보산역과 동두천중앙역 사이에 위치하며, 전통적인 구도심 상권과 주거지가 결합된 지역입니다. 필지별 상세 특징 해당 지번들은 서로 인접해 있어 단일 필지보다는 통합 개발 시 그 가치가 극대화되는 구조입니다.

생연동 636 번지대: 도로와 접해 있는 메인 필지로,...